Компания PIONEER реализовала недвижимость почти на 35 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года
Девелопер PIONEER отчитался по продажам и строительству собственных проектов за период с января по сентябрь 2024 года. За 9 месяцев компания совокупно продала свыше 70 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости на общую сумму 34,8 млрд рублей. Этот показатель на 30% превышает результаты аналогичного периода прошлого года.
В рамках портфеля жилой недвижимости было реализовано 50 тыс. кв. м на 28 млрд рублей. С прошлого года PIONEER увеличил долю премиум-класса в структуре продаж с 36% до 69% за счет выхода в продажу премиального квартала SHIFT и новой очереди небоскребов HIGH LIFE на Павелецкой. В первой и второй очередях HIGH LIFE реализовали 14,9 тыс. кв. м, в семейном премиальном жилом квартале PRIDE с января по сентябрь – 13,1 тыс. кв. м.
В четвертой очереди жилого квартала бизнес-класса LIFE Варшавская продажи составили 27% на сумму 5,6 млрд рублей. Еще 4% реализованных объектов в разрезе по площадям пришлось на элитный сегмент: в этом классе в линейке проектов компании представлен клубный дом OPUS на Дербеневской набережной.
В сегменте коммерческой недвижимости PIONEER сохранил продажи на устойчивом уровне: было реализовано более 20 тыс. кв. м на общую сумму 6,8 млрд рублей, что сопоставимо с показателем аналогичного периода 2023 года. Компания удерживает позицию в тройке лидеров среди девелоперов коммерческой недвижимости Москвы. Значительную долю продаж (53%) составили офисы и ритейл в корпусах OSTANKINO BUSINESS PARK. На офисы в МФК BOTANICA и бизнес-центре OPUS пришлось 21% и 26% соответственно.
Устойчивость развития компании подтверждают ведущие рейтинговые агентства. «Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством» и Рейтинговым агентством «Эксперт РА» кредитный рейтинг компании подтвержден на уровне А- со «стабильным» прогнозом. Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» также подтвердило ежегодный кредитный рейтинг на уровне A-.ru и повысило прогноз до «позитивного».
PIONEER с начала 2024 года ввел в эксплуатацию 128 тыс. кв. м недвижимости, включая кварталы 4 и 5 третьей очереди LIFE Варшавская, строительство которой полностью завершилось, и корпус 6 OSTANKINO BUSINESS PARK. Получены разрешения на строительство 104 тыс. кв. м: это жилой квартал SHIFT и два детских образовательных учреждения в составе проектов SHIFT и PRIDE соответственно. Всего на данный момент компания возводит почти 700 тыс. кв. м недвижимости, еще около миллиона находится в стадии проектирования.
